Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung einer Ferienwohnung
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnung zur Beherbergung sowie alle in diesem Zusammenhang erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.
2. Vertragsabschluss
Ein Beherbergungsvertrag kommt ausschließlich durch eine schriftliche Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.
Vertragspartner sind:
- der Vermieter (Eigentümer der Ferienwohnung)
- der Mieter (Gast)
3. Leistungen und Preise
Der Mietpreis versteht sich pro Einheit und umfasst:
- Nutzung der Ferienwohnung und deren Einrichtung
- Verbrauchskosten (Strom, Wasser, Heizung)
- Bereitstellung von Bettwäsche und Handtüchern (1 Handtuch pro Person/Woche)
Zusätzliche Kosten:
- Kurtaxe gemäß örtlicher Satzung
- Erwachsene: 2,50 EUR/Tag
- Kinder bis 16 Jahre: 2,00 EUR/Tag
-
Preise:
- 01.04. – 30.09.: 65,00 EUR/Nacht
- 01.10. – 30.03.: 60,00 EUR/Nacht
- Endreinigung: 50,00 EUR
Mindestaufenthalt: 4 Übernachtungen
Alle Preise verstehen sich inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern anwendbar.
4. Zahlungsbedingungen
- 20 % des Gesamtpreises sind bei Buchung als Anzahlung fällig
- Der Restbetrag ist spätestens am Vorabend der Abreise zu zahlen
Der Vermieter ist berechtigt, bei Zahlungsverzug vom Vertrag zurückzutreten.
5. An- und Abreise
- Anreise: 16:30 – 20:00 Uhr
- Abreise: bis 10:00 Uhr
Abweichende Zeiten bedürfen der vorherigen Vereinbarung.
Der Gast ist verpflichtet, den Vermieter über verspätete Anreise rechtzeitig zu informieren.
6. Rücktritt / Stornierung durch den Mieter
Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter.
Es gelten folgende Stornierungsbedingungen:
- bis 10 Tage vor Anreise: kostenfrei
- weniger als 10 Tage vor Anreise: 30 % des Gesamtpreises
Bereits geleistete Zahlungen werden entsprechend verrechnet.
Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
7. Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn:
- höhere Gewalt oder andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen
- der Mieter gegen wesentliche Vertragsbedingungen verstößt
- berechtigte Zweifel an der Zahlungsfähigkeit des Mieters bestehen
In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen vollständig erstattet.
8. Nutzung der Ferienwohnung
Die Ferienwohnung darf nur von der vereinbarten Personenzahl genutzt werden.
Der Mieter verpflichtet sich:
- die Unterkunft pfleglich zu behandeln
- die Hausordnung einzuhalten
- Schäden unverzüglich zu melden
Eine Untervermietung oder Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
9. Haftung
Der Vermieter haftet unbeschränkt für:
- Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit
- Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen
Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
Für eingebrachte Sachen des Mieters wird keine Haftung übernommen, soweit keine grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt.
10. Vorzeitige Abreise
Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf Rückerstattung. Der gesamte Buchungszeitraum bleibt zahlungspflichtig.
11. Datenschutz
Die vom Mieter übermittelten personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Abwicklung des Mietverhältnisses verwendet und nicht an Dritte weitergegeben, sofern keine gesetzliche Verpflichtung besteht.
12. Schlussbestimmungen
Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags bedürfen der Schriftform.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt (salvatorische Klausel).
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Wohnsitz des Vermieters.